苗栗縣三灣鄉內灣村小份美20之2號
2020-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 48.5 萬/坪 × 45.38 坪
權狀坪數45.38 坪
主建物45.38 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 45.38 坪
└ 主建物 45.38 坪
土地持分 3138.59 坪
0 坪3138.59 坪
土地坐落 內灣段 682 地號（共 18 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.5 萬/坪
本筆成交 48.5
本棟中位 48.5
內灣村小份美中位 48.5
三灣鄉 2020 年中位 9
比本棟中位 高 0%比內灣村小份美中位 高 0%比三灣鄉 2020 年中位 高 439%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,200 萬
-5%
2026 年推估2,087 萬
以三灣鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼鐵造無牆
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。