苗栗縣頭份市花園東路100巷11號1F/7F
2015-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 9.8 萬/坪 × 54.29 坪
權狀坪數54.29 坪
主建物31.9 坪
公設比41.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 54.29 坪
└ 主建物 31.9 坪
└ 公設等 22.39 坪
土地持分 21.54 坪
0 坪54.29 坪
土地坐落 湳湖段 15-1 地號
價格拆解
成交總價525 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價445 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 10.4
花園東路中位 10.6
頭份市 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 6%比花園東路中位 低 8%比頭份市 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（7 筆）
2022-05-15 3F/7F 4房2廳2衛 · 57.85 坪 13.5 萬/坪總 780 萬 2017-12-05 4F/7F 4房2廳2衛 · 57.85 坪 10.2 萬/坪總 565 萬 2016-09-25 5F/7F 4房2廳2衛 · 57.52 坪 10.4 萬/坪總 600 萬 2015-08-17 7F/7F 4房2廳2衛 · 57.85 坪 10.2 萬/坪總 588 萬 2015-04-15 2F/7F 4房2廳2衛 · 57.85 坪 10 萬/坪總 580 萬 2014-10-30 3F/7F 4房2廳2衛 · 57.85 坪 10.4 萬/坪總 600 萬 2014-10-16 6F/7F 4房2廳2衛 · 57.85 坪 10.4 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。