苗栗縣苗栗市國華路301號7F

2021-07-28 實價登錄成交明細

成交總價 150 萬 6.1 萬/坪 × 24.77 坪

權狀坪數24.77 坪

主建物12.14 坪

公設比41%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 24.77 坪

└ 主建物 12.14 坪

└ 公設等 12.63 坪

土地持分 2.4 坪

0 坪24.77 坪

土地坐落 華清段 1322 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪

本筆成交 6.1

本棟中位 6.1

國華路中位 17.3

苗栗市 2021 年中位 15.5

比本棟中位高 0%比國華路中位低 65%比苗栗市 2021 年中位低 61%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2021 年成交150 萬

+23%

2026 年推估184 萬

以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）30 萬

貸款（8 成）120 萬

每月月付4,496 元

30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。