苗栗縣竹南鎮竹興三街7號4F/5F
2016-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 549 萬 15.8 萬/坪 × 34.79 坪
權狀坪數34.79 坪
主建物23 坪
公設比26.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.79 坪
└ 主建物 23 坪
└ 公設等 11.79 坪
土地持分 10.22 坪
0 坪34.79 坪
土地坐落 博愛段 6-1 地號
價格拆解
成交總價549 萬
扣車位後房價549 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 16.2
竹興三街中位 17.9
竹南鎮 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 2%比竹興三街中位 低 12%比竹南鎮 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）439 萬
每月月付16,454 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：車位為協議車位
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。