苗栗縣頭份市花園東路56巷8弄1號
2024-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 21.8 萬/坪 × 70.96 坪
權狀坪數70.96 坪
主建物60.93 坪
公設比7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 70.96 坪
└ 主建物 60.93 坪
└ 公設等 10.03 坪
土地持分 32.89 坪
0 坪70.96 坪
土地坐落 湳湖段 25-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
花園東路中位 10.6
頭份市 2024 年中位 29.4
比本棟中位 高 0%比花園東路中位 高 106%比頭份市 2024 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,550 萬
-13%
2026 年推估1,354 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。