苗栗縣頭份市復興街48號
2022-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 875 萬 13.3 萬/坪 × 66 坪
權狀坪數66 坪
主建物54.64 坪
公設比17.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 66 坪
└ 主建物 54.64 坪
└ 公設等 11.36 坪
土地持分 12.61 坪
0 坪66 坪
土地坐落 蔴園段 1265 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 10.1
復興街中位 14.5
頭份市 2022 年中位 22.9
比本棟中位 高 32%比復興街中位 低 8%比頭份市 2022 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交875 萬
+12%
2026 年推估979 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 104 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2018-03-11 7F/7F 3房2廳2衛 · 35.77 坪 11.9 萬/坪總 426 萬 2018-03-06 2F/7F 3房2廳2衛 · 35.77 坪 10.1 萬/坪總 360 萬 2017-10-30 2F/7F 3房2廳2衛 · 35.77 坪 10 萬/坪總 356 萬 2017-10-27 3F/7F 3房2廳2衛 · 35.77 坪 10 萬/坪總 358 萬 2017-10-26 7F/7F 3房2廳2衛 · 35.77 坪 10.1 萬/坪總 360 萬 2017-10-25 6F/7F 3房2廳2衛 · 35.77 坪 10.1 萬/坪總 360 萬 2016-09-03 4F/7F 3房2廳2衛 · 34.88 坪 10.3 萬/坪總 360 萬 2013-01-31 5F/7F 3房2廳1衛 · 34.88 坪 8 萬/坪總 280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。