苗栗縣竹南鎮永貞路二段39巷2號3F/5F
2017-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 11.8 萬/坪 × 22.74 坪
權狀坪數22.74 坪
主建物14.47 坪
公設比36.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 22.74 坪
└ 主建物 14.47 坪
└ 公設等 8.27 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪22.74 坪
土地坐落 竹南段一小段 1377 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
永貞路二段中位 12.6
竹南鎮 2017 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比永貞路二段中位 低 6%比竹南鎮 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2021-11-27 3F/5F 1房0廳1衛 · 11.43 坪 12.3 萬/坪總 140 萬 2020-06-02 1房1廳1衛 · 11.43 坪 11.8 萬/坪總 135 萬 2019-10-16 4F/5F 1房1廳1衛 · 11.43 坪 12.1 萬/坪總 138 萬 2018-02-23 5F/5F 1房1廳1衛 · 11.43 坪 11.8 萬/坪總 135 萬 2017-02-16 4F/5F 1房1廳1衛 · 11.43 坪 11.6 萬/坪總 133 萬 2014-10-30 3F/5F 0房0廳0衛 · 11.43 坪 10.5 萬/坪總 120 萬 2013-09-14 4F/5F 1房0廳1衛 · 11.43 坪 11.2 萬/坪總 128 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。