苗栗縣頭份市大同路77巷7之1號3F/8F
2017-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 10.1 萬/坪 × 32.6 坪
權狀坪數32.6 坪
主建物19.48 坪
公設比30.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.6 坪
└ 主建物 19.48 坪
└ 公設等 13.12 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪32.6 坪
土地坐落 蟠桃段忠孝小段 239 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價330 萬
扣車位後房價330 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 11.5
大同路中位 15.7
頭份市 2017 年中位 14.4
比本棟中位 低 12%比大同路中位 低 36%比頭份市 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。