苗栗縣竹南鎮光復路281巷7號5F/5F
2016-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 20.4 萬/坪 × 26.95 坪
權狀坪數26.95 坪
主建物17.62 坪
公設比25.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.95 坪
└ 主建物 17.62 坪
└ 公設等 9.33 坪
土地持分 8.9 坪
0 坪26.95 坪
土地坐落 立達段 3 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 18
光復路中位 21.1
竹南鎮 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 13%比光復路中位 低 3%比竹南鎮 2016 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。