苗栗縣苗栗市國華路301號8F/17F

2023-02-01 實價登錄成交明細

成交總價 123 萬 5 萬/坪 × 24.77 坪

權狀坪數24.77 坪

主建物12.14 坪

公設比41%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 24.77 坪

└ 主建物 12.14 坪

└ 公設等 12.63 坪

土地持分 2.4 坪

0 坪24.77 坪

土地坐落 華清段 1322 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪

本筆成交 5

本棟中位 6.4

國華路中位 17.3

苗栗市 2023 年中位 19.4

比本棟中位低 22%比國華路中位低 71%比苗栗市 2023 年中位低 74%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2023 年成交123 萬

+2%

2026 年推估125 萬

以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）25 萬

貸款（8 成）98 萬

每月月付3,686 元

30 年總利息34 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層8F/17F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。