苗栗縣大湖鄉重光路107號
2023-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 5 萬/坪 × 82.36 坪
權狀坪數82.36 坪
主建物66.66 坪
公設比14.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 82.36 坪
└ 主建物 66.66 坪
└ 公設等 15.7 坪
土地持分 29.25 坪
0 坪82.36 坪
土地坐落 東湖段 415 地號
價格拆解
成交總價415 萬
扣車位後房價415 萬
單價 5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 5
重光路中位 5.4
大湖鄉 2023 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比重光路中位 低 7%比大湖鄉 2023 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交415 萬
-20%
2026 年推估333 萬
以大湖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。