苗栗縣頭份市27號
2018-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 217 萬 5 萬/坪 × 43.25 坪
權狀坪數43.25 坪
主建物43.25 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 43.25 坪
└ 主建物 43.25 坪
土地持分 31.87 坪
0 坪43.25 坪
土地坐落 六合段 719 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 11.1
本路段中位 12.5
頭份市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 低 55%比本路段中位 低 60%比頭份市 2018 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交217 萬
+70%
2026 年推估369 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 152 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）174 萬
每月月付6,504 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：母子關係因辦理自用住宅?例
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。