苗栗縣苗栗市至公路6巷3號

2025-05-01 實價登錄成交明細

成交總價 1,330 萬 6.9 萬/坪 × 192.49 坪

權狀坪數192.49 坪

主建物153.81 坪

公設比5.7%

當時屋齡41 年

這筆買到什麼

建物 192.49 坪

└ 主建物 153.81 坪

└ 公設等 38.68 坪

土地持分 58.91 坪

0 坪192.49 坪

土地坐落 文昌段 33 地號（共 2 筆土地）

價格拆解

成交總價1,330 萬

扣車位後房價1,330 萬

單價 6.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪

本筆成交 6.9

本棟中位 6.9

至公路中位 15.2

苗栗市 2025 年中位 17.3

比本棟中位高 0%比至公路中位低 55%比苗栗市 2025 年中位低 60%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交1,330 萬

+3%

2026 年推估1,367 萬

以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）266 萬

貸款（8 成）1,064 萬

每月月付39,862 元

30 年總利息371 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局11房1廳11衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

備註：頂樓加蓋；其他增建；

同址其他成交（2 筆）

2023-05-18 11房1廳11衛 · 192.49 坪 6.4 萬/坪總 1,230 萬 2017-06-01 4房2廳5衛 · 192.49 坪 6.2 萬/坪總 1,200 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

至公路56巷20號 24.6 萬/坪至公路437號 29.9 萬/坪至公路429巷11號 16.3 萬/坪至公路398號 7 萬/坪至公路429巷23號 3.2 萬/坪至公路141之1號 6.9 萬/坪至公路351巷15號 13 萬/坪至公路351巷2號 15.2 萬/坪至公路481號 10.8 萬/坪至公路459號 33 萬/坪至公路350號 15.9 萬/坪至公路596巷11號 6.5 萬/坪至公路602巷13號 16.8 萬/坪至公路351巷7號 13.3 萬/坪

看苗栗縣苗栗市至公路6巷3號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。