苗栗縣公館鄉民權街7號2F/5F
2018-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 14.3 萬/坪 × 28.07 坪
權狀坪數28.07 坪
主建物16.56 坪
公設比33.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 28.07 坪
└ 主建物 16.56 坪
└ 公設等 11.51 坪
土地持分 9.7 坪
0 坪28.07 坪
土地坐落 館興段 857 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 15.1
民權街中位 13.4
公館鄉 2018 年中位 13.6
比本棟中位 低 5%比民權街中位 高 7%比公館鄉 2018 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交400 萬
+53%
2026 年推估614 萬
以公館鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 214 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。