苗栗縣公館鄉民權街7號3F/5F
2019-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 15.1 萬/坪 × 27.54 坪
權狀坪數27.54 坪
主建物15.78 坪
公設比33.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.54 坪
└ 主建物 15.78 坪
└ 公設等 11.76 坪
土地持分 9.46 坪
0 坪27.54 坪
土地坐落 館興段 857 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
民權街中位 13.4
公館鄉 2019 年中位 15
比本棟中位 高 0%比民權街中位 高 13%比公館鄉 2019 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交415 萬
+41%
2026 年推估583 萬
以公館鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 168 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。