苗栗縣頭份市中正一路596號
2022-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 8.1 萬/坪 × 103.62 坪
權狀坪數103.62 坪
主建物91.69 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 103.62 坪
└ 主建物 91.69 坪
└ 公設等 11.93 坪
土地持分 56.75 坪
0 坪103.62 坪
土地坐落 六合段 1438 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
中正一路中位 14.4
頭份市 2022 年中位 22.9
比本棟中位 高 0%比中正一路中位 低 44%比頭份市 2022 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交835 萬
+12%
2026 年推估934 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 99 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。