苗栗縣頭份市蟠桃里華美街66巷22弄3號
2020-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,118 萬 17.4 萬/坪 × 64.29 坪
權狀坪數64.29 坪
主建物60.49 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.29 坪
└ 主建物 60.49 坪
└ 公設等 3.8 坪
土地持分 30.4 坪
0 坪64.29 坪
土地坐落 德義段 702-3 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
蟠桃里華美街中位 17.6
頭份市 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比蟠桃里華美街中位 低 1%比頭份市 2020 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,118 萬
+58%
2026 年推估1,767 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 649 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）894 萬
每月月付33,508 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。