苗栗縣頭份市花園東路182號3F/7F
2017-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 491 萬 10.6 萬/坪 × 47.54 坪
權狀坪數47.54 坪
主建物25.52 坪
公設比39.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.54 坪
└ 主建物 25.52 坪
└ 公設等 22.02 坪
土地持分 17 坪
0 坪47.54 坪
土地坐落 湳湖段 15-1 地號
價格拆解
成交總價491 萬
其中車位−75 萬
扣車位後房價416 萬
單價 10.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
花園東路中位 10.6
頭份市 2017 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比花園東路中位 高 0%比頭份市 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）333 萬
每月月付12,468 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（75 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-01-24 3F/7F 3房2廳2衛 · 47.54 坪 22.5 萬/坪總 1,070 萬 2022-07-09 4F/7F 3房2廳2衛 · 47.89 坪 14.1 萬/坪總 675 萬 2021-07-04 7F/7F 3房2廳2衛 · 47.89 坪 10.7 萬/坪總 510 萬 2016-11-27 1F/7F 3房2廳2衛 · 45.65 坪 10.2 萬/坪總 455 萬 2016-11-13 5F/7F 3房2廳2衛 · 47.89 坪 10.4 萬/坪總 500 萬 2016-10-18 2F/7F 3房2廳2衛 · 47.89 坪 10 萬/坪總 473 萬 2015-08-11 7F/7F 3房2廳2衛 · 47.89 坪 10.6 萬/坪總 495 萬 2015-05-20 4F/7F 3房2廳2衛 · 47.89 坪 10.5 萬/坪總 493 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。