苗栗縣頭屋鄉田窩4號
2025-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 16.7 萬/坪 × 46.75 坪
權狀坪數46.75 坪
主建物46.75 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 46.75 坪
└ 主建物 46.75 坪
土地持分 214.87 坪
0 坪214.87 坪
土地坐落 外獅潭段 784-24 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
田窩中位 6.8
頭屋鄉 2025 年中位 12.3
比田窩中位 高 146%比頭屋鄉 2025 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交780 萬
-25%
2026 年推估585 萬
以頭屋鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房4廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：外獅潭段784-23784-24地號土地及359建號房屋買賣價金為:760萬元整外獅潭段784-11地號土地權利範圍:5/180買賣價金為:20萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。