苗栗縣竹南鎮佳北一街109巷9號3F/5F
2016-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 456 萬 13.6 萬/坪 × 33.66 坪
權狀坪數33.66 坪
主建物15.19 坪
公設比36.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.66 坪
└ 主建物 15.19 坪
└ 公設等 18.47 坪
土地持分 11.03 坪
0 坪33.66 坪
土地坐落 天聲段 659 地號
價格拆解
成交總價456 萬
其中車位−71 萬
扣車位後房價385 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 14.8
佳北一街中位 15.5
竹南鎮 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 8%比佳北一街中位 低 12%比竹南鎮 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（71 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-03-20 2F/5F 2房1廳0衛 · 31.54 坪 20 萬/坪總 630 萬 2021-10-08 2F/5F 2房2廳1衛 · 31.54 坪 19.7 萬/坪總 620 萬 2021-09-07 3F/5F 2房2廳1衛 · 35.31 坪 16.4 萬/坪總 579 萬 2019-11-28 4F/5F 3房2廳2衛 · 31.32 坪 15.3 萬/坪總 480 萬 2018-11-12 3F/5F 3房2廳2衛 · 31.32 坪 14.2 萬/坪總 445 萬 2018-08-16 2F/5F 3房2廳2衛 · 29.05 坪 13.8 萬/坪總 400 萬 2018-07-21 5F/5F 3房2廳2衛 · 29.05 坪 15 萬/坪總 435 萬 2018-05-14 5F/5F 3房2廳2衛 · 39.15 坪 17 萬/坪總 665 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。