苗栗縣苗栗市金龍街116號4F
2018-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 5.8 萬/坪 × 37.89 坪
權狀坪數37.89 坪
主建物24.43 坪
公設比28.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 37.89 坪
└ 主建物 24.43 坪
└ 公設等 13.46 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪37.89 坪
土地坐落 勝利段 2747-124 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 7.9
金龍街中位 13.2
苗栗市 2018 年中位 12.9
比本棟中位 低 27%比金龍街中位 低 56%比苗栗市 2018 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交220 萬
+44%
2026 年推估317 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 97 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。