苗栗縣苗栗市金龍街116號5F
2020-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 4.9 萬/坪 × 37.89 坪
權狀坪數37.89 坪
主建物24.43 坪
公設比28.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 37.89 坪
└ 主建物 24.43 坪
└ 公設等 13.46 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪37.89 坪
土地坐落 勝利段 2747-124 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 7.9
金龍街中位 13.2
苗栗市 2020 年中位 14.7
比本棟中位 低 38%比金龍街中位 低 63%比苗栗市 2020 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交185 萬
+32%
2026 年推估245 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。