苗栗縣頭份市中央路507號9F/14F
2017-12-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 695 萬 16.2 萬/坪 × 49.32 坪
權狀坪數49.32 坪
主建物25.27 坪
公設比27.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.32 坪
└ 主建物 25.27 坪
└ 公設等 24.05 坪
土地持分 7.92 坪
0 坪49.32 坪
土地坐落 德義段 182 地號
價格拆解
成交總價695 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價605 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 20.5
中央路中位 17.1
頭份市 2017 年中位 14.4
比本棟中位 低 21%比中央路中位 低 5%比頭份市 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
備註：本戶為股東、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-08-22 9F/14F 3房2廳2衛 · 49.45 坪 30.3 萬/坪總 1,500 萬 2022-09-01 12F/14F 3房2廳2衛 · 49.45 坪 26.3 萬/坪總 1,300 萬 2022-03-13 10F/14F 3房2廳2衛 · 49.45 坪 21.6 萬/坪總 1,068 萬 2021-10-05 11F/14F 3房2廳2衛 · 24.73 坪 15.4 萬/坪總 380 萬 2019-10-07 5F/14F 3房2廳2衛 · 49.32 坪 14.7 萬/坪總 650 萬 2019-09-11 14F/14F 3房2廳2衛 · 49.32 坪 17.7 萬/坪總 750 萬 2019-05-15 11F/14F 3房2廳2衛 · 49.32 坪 18.5 萬/坪總 780 萬 2018-05-04 13F/14F 3房2廳2衛 · 61.25 坪 19.1 萬/坪總 895 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。