苗栗縣大湖鄉重光路107巷13號
2026-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 4.5 萬/坪 × 89.66 坪
權狀坪數89.66 坪
主建物58.35 坪
公設比29.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 89.66 坪
└ 主建物 58.35 坪
└ 公設等 31.31 坪
土地持分 33.62 坪
0 坪89.66 坪
土地坐落 東湖段 415 地號
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 4.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 4.5
重光路中位 5.4
大湖鄉 2026 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比重光路中位 低 17%比大湖鄉 2026 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：夾層；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。