苗栗縣頭份市大同路77巷11號5F/8F
2024-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 23.1 萬/坪 × 31.56 坪
權狀坪數31.56 坪
主建物19.88 坪
公設比25.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 31.56 坪
└ 主建物 19.88 坪
└ 公設等 11.68 坪
土地持分 5.62 坪
0 坪31.56 坪
土地坐落 蟠桃段忠孝小段 249 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 15.2
大同路中位 15.7
頭份市 2024 年中位 29.4
比本棟中位 高 52%比大同路中位 高 47%比頭份市 2024 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交730 萬
-13%
2026 年推估638 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。