苗栗縣頭份市林森路19號2F/5F
2013-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 466 萬 11.2 萬/坪 × 41.63 坪
權狀坪數41.63 坪
主建物27.26 坪
公設比30.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.63 坪
└ 主建物 27.26 坪
└ 公設等 14.37 坪
土地持分 15.68 坪
0 坪41.63 坪
土地坐落 德義段 850 地號
價格拆解
成交總價466 萬
扣車位後房價466 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 12
林森路中位 11.8
頭份市 2013 年中位 12.7
比本棟中位 低 7%比林森路中位 低 5%比頭份市 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）373 萬
每月月付13,967 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。