苗栗縣三灣鄉中正路139號
2021-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 26.4 萬/坪 × 18.18 坪
權狀坪數18.18 坪
主建物18.18 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.18 坪
└ 主建物 18.18 坪
土地持分 37.08 坪
0 坪37.08 坪
土地坐落 中山段 402 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
中正路中位 12.7
三灣鄉 2021 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 108%比三灣鄉 2021 年中位 高 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交480 萬
+1%
2026 年推估486 萬
以三灣鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：此案契稅、印花稅、登記規費總計＄13825元均由賣方負擔
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。