苗栗縣頭份市建國里大同路226巷3號
2021-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 15.4 萬/坪 × 86.2 坪
權狀坪數86.2 坪
主建物86.2 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 86.2 坪
└ 主建物 86.2 坪
土地持分 55.11 坪
0 坪86.2 坪
土地坐落 蟠桃段忠孝小段 198-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
建國里大同路中位 12.9
頭份市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比建國里大同路中位 高 19%比頭份市 2021 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,330 萬
+40%
2026 年推估1,861 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 531 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。