苗栗縣竹南鎮環市路三段576號10F/15F
2013-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 12.4 萬/坪 × 41.55 坪
權狀坪數41.55 坪
主建物21.49 坪
公設比34.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.55 坪
└ 主建物 21.49 坪
└ 公設等 20.06 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪41.55 坪
土地坐落 公義段 259 地號
價格拆解
成交總價520 萬
其中車位−65 萬
扣車位後房價455 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 13
環市路三段中位 14.2
竹南鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 5%比環市路三段中位 低 13%比竹南鎮 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（65 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。