苗栗縣頭份市忠孝一路69巷1弄11號7F/12F
2023-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 958 萬 24 萬/坪 × 39.88 坪
權狀坪數39.88 坪
主建物19.97 坪
公設比29.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 39.88 坪
└ 主建物 19.97 坪
└ 公設等 19.91 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪39.88 坪
土地坐落 自強段 1393 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價958 萬
扣車位後房價958 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 12.7
忠孝一路中位 15.6
頭份市 2023 年中位 25.8
比本棟中位 高 89%比忠孝一路中位 高 54%比頭份市 2023 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交958 萬
-1%
2026 年推估950 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）766 萬
每月月付28,712 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2017-08-12 4F/12F 3房2廳1衛 · 39.88 坪 14.2 萬/坪總 568 萬 2017-05-31 3房2廳1衛 · 40.95 坪 17.1 萬/坪總 700 萬 2016-04-19 3F/12F 3房2廳1衛 · 44.13 坪 14.2 萬/坪總 625 萬 2013-03-31 4F/12F 3房2廳1衛 · 40.95 坪 12.4 萬/坪總 506 萬 2013-03-14 2F/12F 3房2廳1衛 · 40.95 坪 12.2 萬/坪總 501 萬 2013-03-09 5F/12F 3房2廳1衛 · 40.95 坪 12.7 萬/坪總 520 萬 2013-01-31 6F/12F 3房2廳1衛 · 43.26 坪 12 萬/坪總 520 萬 2013-01-13 3F/12F 3房2廳1衛 · 43.26 坪 11.9 萬/坪總 515 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。