苗栗縣頭份市民族里中華路951號7F/13F
2020-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 10.1 萬/坪 × 69.07 坪
權狀坪數69.07 坪
主建物52.53 坪
公設比15.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 69.07 坪
└ 主建物 52.53 坪
└ 公設等 16.54 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪69.07 坪
土地坐落 仁愛段 1253 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
民族里中華路中位 11.1
頭份市 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比民族里中華路中位 低 9%比頭份市 2020 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交700 萬
+58%
2026 年推估1,106 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 406 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。