苗栗縣頭份市民生里銀河南路88巷38號
2021-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 18 萬/坪 × 66.01 坪
權狀坪數66.01 坪
主建物64.15 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 66.01 坪
└ 主建物 64.15 坪
└ 公設等 1.86 坪
土地持分 29.36 坪
0 坪66.01 坪
土地坐落 中華段 921-15 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
民生里銀河南路中位 17.6
頭份市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比民生里銀河南路中位 高 2%比頭份市 2021 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,190 萬
+38%
2026 年推估1,638 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 448 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。