苗栗縣竹南鎮平等街一段62號6F/15F
2019-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 418 萬 14 萬/坪 × 29.9 坪
權狀坪數29.9 坪
主建物19.64 坪
公設比26.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 29.9 坪
└ 主建物 19.64 坪
└ 公設等 10.26 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪29.9 坪
土地坐落 新生段 836 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 12
平等街一段中位 12
竹南鎮 2019 年中位 15.8
比本棟中位 高 17%比平等街一段中位 高 17%比竹南鎮 2019 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交418 萬
+66%
2026 年推估695 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 277 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,528 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。