苗栗縣頭份市自強路281巷15號4F/4F
2022-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 15.2 萬/坪 × 28.11 坪
權狀坪數28.11 坪
主建物23.89 坪
公設比5.4%
這筆買到什麼
建物 28.11 坪
└ 主建物 23.89 坪
└ 公設等 4.22 坪
土地持分 10.31 坪
0 坪28.11 坪
土地坐落 仁愛段 1154 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 7.8
自強路中位 16.4
頭份市 2022 年中位 22.9
比本棟中位 高 95%比自強路中位 低 7%比頭份市 2022 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交428 萬
+13%
2026 年推估484 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓搭鐵皮其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2025-01-13 4F/4F 3房2廳1衛 · 28.11 坪 17.8 萬/坪總 500 萬 2022-02-28 3房2廳2衛 · 28.11 坪 10.7 萬/坪總 300 萬 2020-02-04 3房2廳1衛 · 28.11 坪 7.1 萬/坪總 200 萬 2017-10-28 3房2廳1衛 · 28.11 坪 7.8 萬/坪總 220 萬 2016-08-19 3房1廳1衛 · 28.07 坪 7.8 萬/坪總 220 萬 2013-10-08 3房2廳1衛 · 28.07 坪 7.5 萬/坪總 209 萬 2013-09-09 2房1廳1衛 · 26.6 坪 2.6 萬/坪總 70 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。