苗栗縣頭份市後庄里復興街135巷18號
2021-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 786 萬 10.9 萬/坪 × 72.37 坪
權狀坪數72.37 坪
主建物50.28 坪
公設比22.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 72.37 坪
└ 主建物 50.28 坪
└ 公設等 22.09 坪
土地持分 27.58 坪
0 坪72.37 坪
土地坐落 光華段 303 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價786 萬
扣車位後房價786 萬
單價 10.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
後庄里復興街中位 21.5
頭份市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比後庄里復興街中位 低 49%比頭份市 2021 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交786 萬
+40%
2026 年推估1,104 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 318 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）629 萬
每月月付23,557 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。