苗栗縣頭份市文林路36巷22弄3號4F/5F
2019-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 17 萬/坪 × 21.18 坪
權狀坪數21.18 坪
主建物12.69 坪
公設比34.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 21.18 坪
└ 主建物 12.69 坪
└ 公設等 8.49 坪
土地持分 7.89 坪
0 坪21.18 坪
土地坐落 信義段 736 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
文林路中位 16.5
頭份市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比文林路中位 高 3%比頭份市 2019 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交360 萬
+71%
2026 年推估614 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 254 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。