苗栗縣頭份市中央路35巷20號
2024-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,660 萬 26.3 萬/坪 × 101.26 坪
權狀坪數101.26 坪
主建物96.85 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 101.26 坪
└ 主建物 96.85 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 41.03 坪
0 坪101.26 坪
土地坐落 仁愛段 374 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,660 萬
扣車位後房價2,660 萬
單價 26.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
中央路中位 17.1
頭份市 2024 年中位 29.4
比本棟中位 高 0%比中央路中位 高 54%比頭份市 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,660 萬
-13%
2026 年推估2,324 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）532 萬
貸款（8 成）2,128 萬
每月月付79,723 元
30 年總利息742 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳8衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。