苗栗縣頭份市昌隆一街336號9F/14F
2024-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,241 萬 32.2 萬/坪 × 38.53 坪
權狀坪數38.53 坪
主建物17.38 坪
公設比31.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 38.53 坪
└ 主建物 17.38 坪
└ 公設等 21.15 坪
土地持分 6.48 坪
0 坪38.53 坪
土地坐落 仁愛段 42 地號
價格拆解
成交總價1,241 萬
扣車位後房價1,241 萬
單價 32.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 13.3
昌隆一街中位 31.9
頭份市 2024 年中位 29
比本棟中位 高 142%比昌隆一街中位 高 1%比頭份市 2024 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,241 萬
-13%
2026 年推估1,078 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）993 萬
每月月付37,194 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-09-03 10F/14F 2房2廳1衛 · 38.53 坪 26.5 萬/坪總 1,020 萬 2023-05-24 4F/14F 2房2廳1衛 · 38.53 坪 24.5 萬/坪總 945 萬 2021-07-08 2F/14F 2房2廳1衛 · 37.91 坪 16.1 萬/坪總 612 萬 2019-03-12 8F/14F 2房2廳1衛 · 38.53 坪 12.7 萬/坪總 468 萬 2019-02-18 9F/14F 2房2廳1衛 · 38.53 坪 13.1 萬/坪總 480 萬 2019-02-01 14F/14F 2房2廳1衛 · 38.53 坪 11.6 萬/坪總 448 萬 2018-06-07 13F/14F 2房2廳1衛 · 38.53 坪 12.7 萬/坪總 450 萬 2018-05-09 2F/14F 2房2廳1衛 · 37.91 坪 16.3 萬/坪總 540 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。