苗栗縣頭份市花園東路162號3F/7F
2017-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 9.6 萬/坪 × 37.88 坪
權狀坪數37.88 坪
主建物19.45 坪
公設比44.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.88 坪
└ 主建物 19.45 坪
└ 公設等 18.43 坪
土地持分 13.03 坪
0 坪37.88 坪
土地坐落 湳湖段 15-1 地號
價格拆解
成交總價345 萬
其中車位−65 萬
扣車位後房價280 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.9
花園東路中位 10.6
頭份市 2017 年中位 14.4
比本棟中位 低 3%比花園東路中位 低 9%比頭份市 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（65 萬）
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。