苗栗縣頭份市維新路22號13F/15F
2013-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 16.9 萬/坪 × 48.6 坪
權狀坪數48.6 坪
主建物27.03 坪
公設比38%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 48.6 坪
└ 主建物 27.03 坪
└ 公設等 21.57 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪48.6 坪
土地坐落 華夏段 566 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價765 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價675 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.6
維新路中位 16.6
頭份市 2013 年中位 12.7
比本棟中位 高 2%比維新路中位 高 2%比頭份市 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（90 萬）
備註：本件尚含移轉竹南東平段土地移轉面積3.27平方公尺。
同址其他成交（8 筆）
2023-01-16 2F/15F 3房2廳2衛 · 48.6 坪 24.3 萬/坪總 1,180 萬 2022-05-02 8F/15F 3房2廳2衛 · 48.6 坪 25.6 萬/坪總 1,246 萬 2018-07-21 15F/15F 3房2廳2衛 · 48.64 坪 17.4 萬/坪總 790 萬 2017-05-19 12F/15F 3房2廳2衛 · 48.6 坪 17.5 萬/坪總 790 萬 2017-05-15 7F/15F 3房2廳2衛 · 47.58 坪 16.9 萬/坪總 757 萬 2015-09-29 10F/15F 3房2廳2衛 · 47.58 坪 15.8 萬/坪總 752 萬 2014-01-04 11F/15F 3房2廳2衛 · 48.6 坪 16.6 萬/坪總 747 萬 2013-12-26 4F/15F 3房2廳2衛 · 45.04 坪 14.2 萬/坪總 625 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。