苗栗縣頭份市武昌街50號4F/8F
2019-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 8.3 萬/坪 × 33.77 坪
權狀坪數33.77 坪
主建物23.27 坪
公設比22.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 33.77 坪
└ 主建物 23.27 坪
└ 公設等 10.5 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪33.77 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
武昌街中位 13
頭份市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比武昌街中位 低 36%比頭份市 2019 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交280 萬
+68%
2026 年推估470 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 190 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。