苗栗縣頭份市和平路320號6F/14F
2017-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 678 萬 13.8 萬/坪 × 49.27 坪
權狀坪數49.27 坪
主建物25.66 坪
公設比29.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 49.27 坪
└ 主建物 25.66 坪
└ 公設等 23.61 坪
土地持分 9.04 坪
0 坪49.27 坪
土地坐落 仁愛段 49 地號
價格拆解
成交總價678 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價568 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 14.1
和平路中位 14.4
頭份市 2017 年中位 14.4
比本棟中位 低 2%比和平路中位 低 4%比頭份市 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2018-10-15 14F/14F 3房2廳2衛 · 48.93 坪 13.6 萬/坪總 678 萬 2018-09-17 2F/14F 3房2廳2衛 · 48.67 坪 12.8 萬/坪總 645 萬 2018-07-13 4F/14F 3房2廳2衛 · 49.27 坪 13.5 萬/坪總 682 萬 2018-05-25 13F/14F 3房2廳2衛 · 49.27 坪 14.2 萬/坪總 696 萬 2018-04-23 12F/14F 3房2廳2衛 · 49.27 坪 14.2 萬/坪總 696 萬 2018-04-09 11F/14F 3房2廳2衛 · 49.27 坪 14.2 萬/坪總 693 萬 2018-04-02 8F/14F 3房2廳2衛 · 49.27 坪 14.1 萬/坪總 690 萬 2018-03-05 9F/14F 3房2廳2衛 · 49.27 坪 14.1 萬/坪總 690 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。