苗栗縣銅鑼鄉朝東36之1號6F/9F
2021-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 16.4 萬/坪 × 27.52 坪
權狀坪數27.52 坪
主建物17.67 坪
公設比32.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.52 坪
└ 主建物 17.67 坪
└ 公設等 9.85 坪
土地持分 8.24 坪
0 坪27.52 坪
土地坐落 褔興段 1338 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.6
朝東中位 16.6
銅鑼鄉 2021 年中位 14.2
比本棟中位 低 1%比朝東中位 低 1%比銅鑼鄉 2021 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交450 萬
+51%
2026 年推估678 萬
以銅鑼鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 228 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-04-14 4F/9F 2房1廳1衛 · 27.52 坪 14.5 萬/坪總 400 萬 2022-08-24 2F/9F 2房1廳1衛 · 27.52 坪 18.2 萬/坪總 500 萬 2022-08-24 2F/9F 3房1廳2衛 · 35.79 坪 16.6 萬/坪總 593 萬 2022-07-29 8F/9F 3房1廳2衛 · 45.53 坪 16.4 萬/坪總 678 萬 2022-07-29 8F/9F 3房1廳2衛 · 44.56 坪 16.4 萬/坪總 668 萬 2022-07-24 4F/9F 3房1廳2衛 · 35.79 坪 16.8 萬/坪總 600 萬 2022-06-24 5F/9F 3房1廳2衛 · 43.98 坪 16.6 萬/坪總 680 萬 2022-06-24 6F/9F 3房1廳2衛 · 43.98 坪 16.5 萬/坪總 690 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。