苗栗縣頭份市永昌街46號1F/7F
2025-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 459 萬 15 萬/坪 × 30.51 坪
權狀坪數30.51 坪
主建物22.65 坪
公設比16.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 30.51 坪
└ 主建物 22.65 坪
└ 公設等 7.86 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪30.51 坪
土地坐落 上興段 1079 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 6.7
永昌街中位 6.8
頭份市 2025 年中位 26.9
比本棟中位 高 124%比永昌街中位 高 121%比頭份市 2025 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交459 萬
-5%
2026 年推估438 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）367 萬
每月月付13,757 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-25 3F/7F 3房2廳2衛 · 32.52 坪 12.9 萬/坪總 420 萬 2023-09-01 5F/7F 3房2廳2衛 · 32.52 坪 12.9 萬/坪總 420 萬 2020-02-11 2F/7F 3房2廳2衛 · 35.64 坪 6.5 萬/坪總 230 萬 2019-11-21 4F/7F 3房2廳2衛 · 31.61 坪 7.6 萬/坪總 240 萬 2018-12-14 7F/7F 3房2廳2衛 · 32.52 坪 6.9 萬/坪總 223 萬 2018-10-08 6F/7F 2房2廳1衛 · 32.52 坪 6.5 萬/坪總 210 萬 2014-12-31 6F/7F 3房2廳2衛 · 31.61 坪 6 萬/坪總 190 萬 2014-12-31 7F/7F 3房2廳2衛 · 31.61 坪 6 萬/坪總 190 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。