苗栗縣頭份市中央路407巷5號2F/11F
2014-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 875 萬 14.6 萬/坪 × 59.87 坪
權狀坪數59.87 坪
主建物27.78 坪
公設比48.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.87 坪
└ 主建物 27.78 坪
└ 公設等 32.09 坪
土地持分 9.41 坪
0 坪59.87 坪
土地坐落 德義段 231-7 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價875 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價805 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 15.3
中央路中位 17.1
頭份市 2014 年中位 13.7
比本棟中位 低 5%比中央路中位 低 15%比頭份市 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）644 萬
每月月付24,127 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（70 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-05-06 4F/11F 3房2廳2衛 · 51.93 坪 25.4 萬/坪總 1,320 萬 2015-10-20 8F/11F 3房2廳2衛 · 51.93 坪 15.4 萬/坪總 800 萬 2014-10-13 7F/11F 3房2廳2衛 · 51.21 坪 15.1 萬/坪總 772 萬 2014-10-09 4F/11F 3房2廳2衛 · 51.21 坪 15.4 萬/坪總 789 萬 2014-10-06 8F/11F 3房2廳2衛 · 51.21 坪 15.1 萬/坪總 772 萬 2014-10-06 10F/11F 3房2廳2衛 · 51.21 坪 15.3 萬/坪總 785 萬 2014-10-06 11F/11F 3房2廳2衛 · 51.21 坪 15.5 萬/坪總 795 萬 2014-10-06 9F/11F 3房2廳2衛 · 58.67 坪 14.8 萬/坪總 866 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。