苗栗縣竹南鎮守法街3巷1號5F/6F
2012-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 11.4 萬/坪 × 43.62 坪
權狀坪數43.62 坪
主建物29.81 坪
公設比22.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.62 坪
└ 主建物 29.81 坪
└ 公設等 13.81 坪
土地持分 13.96 坪
0 坪43.62 坪
土地坐落 新生段 644 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價495 萬
扣車位後房價495 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 10.9
守法街中位 16.6
竹南鎮 2012 年中位 11.3
比本棟中位 高 5%比守法街中位 低 31%比竹南鎮 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-02-27 6F/6F 4房2廳2衛 · 42.48 坪 20 萬/坪總 850 萬 2022-08-19 6F/6F 3房2廳2衛 · 42.48 坪 17.6 萬/坪總 746 萬 2012-10-22 2F/6F 3房2廳1衛 · 42.48 坪 10.6 萬/坪總 450 萬 2012-10-22 3F/6F 3房2廳1衛 · 42.48 坪 10.6 萬/坪總 450 萬 2012-10-11 4F/6F 3房2廳2衛 · 42.48 坪 10.8 萬/坪總 460 萬 2012-10-11 5F/6F 3房2廳2衛 · 42.48 坪 11.2 萬/坪總 475 萬 2012-10-11 6F/6F 3房2廳2衛 · 42.48 坪 10.8 萬/坪總 460 萬 2012-10-11 2F/6F 3房2廳2衛 · 43.62 坪 10.3 萬/坪總 450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。