苗栗縣頭份市中華路955之2號12F/13F
2021-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 329 萬 5.7 萬/坪 × 58.23 坪
權狀坪數58.23 坪
主建物37.38 坪
公設比26.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 58.23 坪
└ 主建物 37.38 坪
└ 公設等 20.85 坪
土地持分 5.44 坪
0 坪58.23 坪
土地坐落 仁愛段 1253 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 13
中華路中位 14.6
頭份市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 低 56%比中華路中位 低 61%比頭份市 2021 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交329 萬
+38%
2026 年推估453 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 124 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）263 萬
每月月付9,861 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。