苗栗縣頭份市花園東路106號3F/7F
2016-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 10 萬/坪 × 48.73 坪
權狀坪數48.73 坪
主建物25.52 坪
公設比41.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.73 坪
└ 主建物 25.52 坪
└ 公設等 23.21 坪
土地持分 17 坪
0 坪48.73 坪
土地坐落 湳湖段 15-1 地號
價格拆解
成交總價485 萬
扣車位後房價485 萬
單價 10 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10.3
花園東路中位 10.6
頭份市 2016 年中位 14
比本棟中位 低 3%比花園東路中位 低 6%比頭份市 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-09-16 3F/7F 3房2廳2衛 · 48.73 坪 19.1 萬/坪總 930 萬 2018-05-18 6F/7F 3房2廳2衛 · 48.73 坪 10.3 萬/坪總 500 萬 2017-01-05 2F/7F 3房2廳2衛 · 48.73 坪 11.8 萬/坪總 550 萬 2016-11-06 4F/7F 3房2廳2衛 · 48.73 坪 9.8 萬/坪總 478 萬 2015-11-04 7F/7F 3房2廳2衛 · 48.73 坪 9.9 萬/坪總 480 萬 2015-04-29 5F/7F 3房2廳2衛 · 48.73 坪 10.3 萬/坪總 502 萬 2015-04-08 1F/7F 3房2廳2衛 · 68.41 坪 6.9 萬/坪總 475 萬 2014-12-31 6F/7F 3房2廳2衛 · 48.73 坪 10.6 萬/坪總 516 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。