苗栗縣頭份市新立東街23號5F/5F
2024-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 912 萬 33.8 萬/坪 × 26.96 坪
權狀坪數26.96 坪
主建物17.1 坪
公設比16.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 26.96 坪
└ 主建物 17.1 坪
└ 公設等 9.86 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪26.96 坪
土地坐落 中華段 923-1 地號
價格拆解
成交總價912 萬
扣車位後房價912 萬
單價 33.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 33
新立東街中位 32.7
頭份市 2024 年中位 29.1
比本棟中位 高 2%比新立東街中位 高 3%比頭份市 2024 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交912 萬
-13%
2026 年推估790 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）730 萬
每月月付27,334 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-02-03 3F/5F 2房2廳2衛 · 26.82 坪 32.8 萬/坪總 880 萬 2024-02-17 4F/5F 2房1廳2衛 · 26.96 坪 34.1 萬/坪總 918 萬 2024-02-16 2F/5F 2房1廳2衛 · 26.96 坪 32.8 萬/坪總 885 萬 2024-02-16 3F/5F 2房1廳2衛 · 26.96 坪 33.2 萬/坪總 895 萬 2024-02-07 3房2廳2衛 · 46.92 坪 32.1 萬/坪總 1,506 萬 2024-01-07 5F/5F 2房2廳2衛 · 26.83 坪 33.2 萬/坪總 890 萬 2024-01-06 2F/5F 2房2廳2衛 · 26.82 坪 33 萬/坪總 885 萬 2023-12-30 4F/5F 2房2廳2衛 · 26.82 坪 33.6 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。