苗栗縣頭份市山下里信東路二段83號
2019-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,866 萬 31.3 萬/坪 × 59.57 坪
權狀坪數59.57 坪
主建物58.44 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 59.57 坪
└ 主建物 58.44 坪
└ 公設等 1.13 坪
土地持分 24.73 坪
0 坪59.57 坪
土地坐落 後湖段 1560-75 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 31.3
山下里信東路二段中位 22.6
頭份市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比山下里信東路二段中位 高 38%比頭份市 2019 年中位 高 130%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,866 萬
+71%
2026 年推估3,182 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,316 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）373 萬
貸款（8 成）1,493 萬
每月月付55,926 元
30 年總利息521 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：主要用途:店鋪.住宅
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。